新松戸中央パークハウス

  • 千葉県松戸市新松戸五丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,990万円
37.9万円/㎡
相場
3,028万円
38.4万円/㎡
2,650
2,902
3,154
3,406
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,154万円
36.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
新松戸中央パークハウス
2,990万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 78.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は37.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,990万円37.9万円7階 78.9㎡ 4LDK南
2026/03/083,080万円39.0万円9階 78.9㎡ 3LDK南
2026/01/183,280万円41.6万円9階 78.9㎡ 3LDK南
2025/12/152,590万円37.9万円6階 68.25㎡ 3LDK南
2025/11/093,080万円39.0万円7階 78.9㎡ 4LDK南西
2025/06/072,180万円32.0万円3階 68.2㎡ 3LDK南西
2025/06/012,180万円31.9万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/05/072,380万円34.9万円3階 68.2㎡ 3LDK南西
2025/05/072,380万円34.9万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/04/252,498万円39.6万円10階 63.12㎡ 2LDK+S南
2025/04/022,490万円36.5万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/03/052,640万円38.7万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/03/011,680万円26.6万円7階 63.12㎡ 2DK南
2025/02/232,640万円38.7万円3階 68.2㎡ 3LDK南西
2025/02/171,780万円28.2万円7階 63.12㎡ 2DK南
2025/01/292,690万円39.4万円3階 68.25㎡ 3LDK+S南
2024/12/272,598万円38.1万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/11/032,698万円39.5万円7階 68.25㎡ 3LDK南
2024/10/222,490万円36.5万円1階 68.25㎡ 3LDK南
2024/10/192,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 2LDK+S南
2024/10/122,488万円39.4万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/09/242,180万円34.5万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2024/09/182,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/09/142,588万円41.0万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/09/112,280万円36.1万円7階 63.12㎡ 3LDK南
2024/08/282,980万円43.7万円3階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/08/072,590万円37.9万円1階 68.25㎡ 2SLDK南
2024/07/182,590万円37.9万円1階 68.25㎡ 3LDK南
2024/07/091,980万円25.4万円1階 78.09㎡ 4LDK南西
2024/06/152,690万円39.4万円1階 68.25㎡ 3LDK南
2024/06/092,590万円41.0万円8階 63.12㎡ 3LDK南
2024/06/092,690万円39.4万円1階 68.25㎡ 2LDK+S南
2024/03/302,080万円33.0万円8階 63.12㎡ 1LDK南
2023/06/182,590万円41.0万円3階 63.12㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
新松戸中央パークハウス
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,990万円37.9万円78.9㎡4LDK7階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2025/09/29サンライトパストラル五番街
松戸市新松戸七丁目
南流山駅15分 2,180万円29.0万円75.23㎡3LDK4階 / 14階建 南1980年808戸SRC
2026/04/22新松戸中央パークハウスC棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 3,080万円39.4万円78.09㎡4LDK4階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/05/24新松戸中央パークハウスB棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅12分 2,990万円37.9万円78.9㎡4LDK7階 / 11階建 南西1979年777戸SRC
2026/02/18新松戸中央パークハウスD棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,398万円38.0万円63.12㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年777戸SRC
2026/02/10新松戸中央パークハウスA棟
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅10分 2,980万円40.6万円73.32㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年777戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は松戸市の平均と比較して9.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
34.7万円/㎡
前年比+8.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新松戸中央パークハウス
所在地千葉県松戸市新松戸五丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数777戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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